Dr. Bernhard A. Greiner  zertifizierter Sachverständiger

Ihr Slogan


Ablauf

Kontakt

Nach der Kontaktaufnahme ermitteln wir bei einem persönlichen Gespräch, was für eine Leistung Sie benötigen. Der Abschluss eines entsprechenden Sachverständigenvertrags ist Grundlage für die Aufnahme meiner Tätigkeit. Er regelt die zu erbringende Leistung.

Der Sachverständigenvertrag enthält eine Vollmacht, die mich zur Beantragung, Einsichtnahme und Entgegennahme relevanter Unterlagen bei Behörden und öffentlichen Stellen berechtigt. Dadurch kann ich alle für die Bewertung benötigten Auskünfte und Unterlagen einholen.

Ortstermin

Am Anfang der Tätigkeit steht die grundlegende Besichtigung des Objekts. Hierbei verschaffe ich mir einen Eindruck von der baulichen Ausführung, vom aktuellen Zustand, aber auch von Lage und Umgebung des Objekts.
Idealerweise sind Sie oder ein informierter Vertreter (z.B. Hausverwaltung) bei diesem Ortstermin anwesend, um Fragen schnell und formlos abklären zu können.
Spätestens zu diesem Termin sollten auch alle Ihnen vorliegenden Unterlagen zum Objekt mitgebracht werden, um abzuklären, ob und wenn ja welche Auskünfte oder Unterlagen noch fehlen und beschafft werden müssen. Die Beschaffung dieser Unterlagen übernehme ich gerne für Sie.

Gutachten

Alle Informationen zum Objekt – aus dem Ortstermin, den behördlichen Dokumenten, Grundbuch u.a. – werden im Folgenden von mir geprüft und ausgewertet. Unter Beachtung aller wertrelevanten Informationen erstelle ich Ihnen gewissenhaft ein sachkundiges und unabhängiges Wertgutachten.

Dauer der Gutachtenerstellung

Grundsätzlich beeinflussen der Umfang des Auftrages, die Objektgröße, objektspezifische Besonderheiten und die Qualität der zur Verfügung stehenden Unterlagen die Dauer der Gutachtenerstellung.
Zu berücksichtigen sind auch die Bearbeitungszeiten von Dritten für im Vorfeld einzuholende Auskünfte und Unterlagen, auf die ich keinen Einfluss habe.

Nach Vorliegen aller benötigten Informationen und Unterlagen strebe ich eine abschließende Bearbeitungszeit von 4-6 Wochen an.

Falls Sie das Gutachten zu einem feststehenden Termin benötigen, besprechen wir, ob und wie eine Fertigstellung Ihres Gutachtens auch kurzfristig möglich ist.

E-Mail
Anruf
Karte
Infos